Trümper I Dellemann

Bürogemeinschaft Freier Architekten

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Die Architekten

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Ronald Trümper

Freier Architekt und Energieeffizienzexperte
Architektenkammer Thüringen 1949-01-1-A

Windische Gasse 11A
37308 Heilbad Heiligenstadt

Telefon: 03606-614851
planungsbuero@ronaldtruemper.de

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Thomas Dellemann

Freier Architekt
Architektenkammer Thüringen 1492-95-1-A

Windische Gasse 11A
37308 Heilbad Heiligenstadt

Telefon: 03606-606013
thomas.dellemann@heiligenstadt-eic.de

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Unsere Grundleistungen

Grundlagenermittlung

Grundlagenermittlung

Wir ermitteln mit dem Bauherrn die exakten Rahmenbedingungen für das Bauvorhaben. Danach wird entschieden, ob noch weitere Fachplaner beteiligt werden (Bodengutachter, Statiker etc.).

Vorplanung

Vorplanung

Mittels Skizzen im geeigneten Maßstab nehmen die Vorstellungen des Bauherren erste Gestalt an. Wir klären in Vorverhandlung mit Behörden und Ämtern die Realisierbarkeit des Vorhabens und erstellen eine erste Kostenschätzung.

Entwurfsplanung

Entwurfsplanung

Wir fertigen Grundrisse, Ansichten und Schnittzeichnungen an, Beschreiben das Gebäude und erstellen eine Kostenberechnung.

Genehmigungsplanung

Genehmigungsplanung

Wir reichen die notwendigen Unterlagen für den Bauherren bei der Bauaufsichtsbehörde ein.

Ausführungsplanung

Ausführungsplanung

Liegt die Baugenehmigung vor, beginnen wir mit der Ausführungs- oder Werkplanung. Hierbei werden die technischen Lösungen und DIN- gerechte Ausführung entwickelt. Unser Hauptaugenmerk liegt auf einer ausführungsreifen und baubaren Lösung im Detail unter Berücksichtigung Ihrer Vorgaben. In Zusammenarbeit mit Fachplanern und Handwerkern erstellen wir alle Pläne für die Umsetzung der Baumaßnahme.

Vorbereitung der Vergabe

Vorbereitung der Vergabe

Eine präzise Ausführungsplanung ist die Grundlage für eine vollständige Ausschreibung zur Angebotseinholung. Dabei werden von uns in der Regel alle Gewerke einzeln ausgeschrieben um eine hohe Ausführungsqualität sicherzustellen.

Mitwirkung bei der Vergabe

Mitwirkung bei der Vergabe

Der Architekt holt alle Angebote ein, die für den Hausbau benötigt werden, und stellt die Vertragsunterlagen für sämtliche Leistungs- und Teilleistungsbereiche zusammen. Anschließend werden die Angebote durch den Architekten geprüft und bewertet und mit dem Bauherrn besprochen.

Objektüberwachung

Objektüberwachung

Überwachung des Baufortschritts hinsichtlich der Qualität sowie der Einhaltung des Zeitplans und Kostenkontrolle.

Objektbetreuung

Objektbetreuung

Bei der Objektbetreuung wird der Schlusspunkt der umfangreichen Architektenleistungen rund um das Bauprojekt gesetzt. Hier geht es vor allem darum, Baumängel festzustellen, bevor Gewährleistungsfristen abgelaufen sind.

Spezialisierungen und Interessenschwerpunkte

Denkmalpflege

Professionelles Bauen im Bestand schöpft die oft ungeahnten Potentiale älterer Gebäude aus – sei es durch eine energetische Sanierung, neue Nutzungsmöglichkeiten oder eine Vergrößerung. Immobilien, die bereits einige Jahre „auf dem Buckel” haben, erfahren eine willkommene Verjüngungskur, die wesentlich zum Werterhalt oder gar zur Wertsteigerung beiträgt. Außerdem lassen sich durch umfassende Altbausanierung oder Renovierung Wohnkomfort verbessern und der Energiebedarf senken. Bauen im Bestand ist daher auch unter nachhaltigen und ökologischen Gesichtspunkten interessant. Mit der Erfahrung aus mehr als 30 Jahren Baupraxis sowohl planungsseitig als auch handwerklich durch die eigene Berufsausbildung haben wir eine individuelle Herangehensweise an besondere Projekte gerade auch im Altbaubereich entwickelt. Am Anfang unserer Arbeit im Bestand steht die maßliche und technische Bestandsaufnahme sowie eine zielgerichtete Analyse der historischen Bausubstanz als wesentliche Grundlage aller weiteren Planungen. Wir wichten die technischen, wirtschaftlichen und denkmalpflegerischen Belange für eine denkmalgerechte, nachhaltige Instandsetzungsplanung. Bauen im Bestand umfasst für uns auch die Planung und Realisierung von anspruchsvollen Neubauten im historischen Kontext, als Einbau zeitgenössischer Elemente oder als Erweiterungs- oder Ersatzbau.

Energieberatung

Sie möchten energieeffizient Bauen oder Sanieren? Das ist gut für Sie und für die Umwelt, denn energieeffiziente Häuser bieten viele Vorteile: Sie verringern Heizkosten, bieten hohen Wohnkomfort und werden als Vorreiter für Energieeffizienz und Klimaschutz von der Bundesregierung gefördert. Damit Hauseigentümer davon profitieren, müssen die Gebäude besonderen Ansprüchen an die Energieeffizienz genügen. Mit zunehmendem energetischem Niveau steigen aber auch die Anforderungen an die Qualität der auszuführenden Arbeiten. Bei Effizienzhäusern können deshalb schon kleine Fehler in der Planung oder Ausführung dazu führen, dass die berechnete Energieeinsparung nicht erreicht wird. Im schlimmsten Fall drohen sogar Bauschäden. Die Umsetzung eines so komplexen und technischen Vorhabens stellt somit eine große Herausforderung für Hauseigentümer dar. Qualifizierte Experten sind daher unerlässlich, wenn es um die Umsetzung eines qualitativ hochwertigen Effizienzhauses geht. Energieeffizienz-Experten erfüllen die hohen Ansprüche, die Fachleute für hocheffiziente Neubauten und Sanierungen sowie Energieberatungen mitbringen müssen. Sie sorgen für eine fachgerechte, unabhängige und neutrale Beratung und helfen Bauherren, die Einsparpotenziale ihres Gebäudes zu identifizieren sowie Fördermittel des Bundes für ihr Bauvorhaben optimal einzusetzen. Auch während des Bauens begleiten die Experten die Ausführung und sichern so eine fachgerechte Umsetzung. Zu diesem Zweck werden alle Experten selbst einer umfangreichen Qualitätsprüfung unterzogen: Alle Nachweise über die Grund- und Zusatzqualifikationen der Experten werden sorgfältig geprüft. Die Experten müssen alle drei Jahre nachweisen, dass sie an Fortbildungen teilgenommen haben und Praxisberichte einreichen. Diese Nachweise werden alle einem automatischen Plausibilitätscheck unterzogen, zudem werden die erbrachten Leistungen stichprobenartig vertieft überprüft. Wir sind in der von der Deutschen Energieagentur (dena) geführten Energieeffizienz-Expertenliste in der Kategorie Energieeffizient Bauen und Sanieren – Wohngebäude (KfW) geführt und können Ihnen qualifizierte Leistungen als Architekt und Energieberater sozusagen in Personalunion anbieten.

Gärten und Interieur

Wir verstehen das Gebäude nicht losgelöst, sondern als Einheit von „Innen und Außen“. Unser Anspruch ist, gute Architektur durch qualitätvolle, dem Zweck entsprechende Außenanlagen und Inneneinrichtungen zu unterstreichen. In den vergangenen Jahren hat sich daher ein Interessenschwerpunkt herausgestellt, die Planung und Ausführung von privaten Freianlagen und Möbeln in Zusammenhang mit den beauftragten Gebäuden. Es bereitet uns Freude, auch außerhalb des rein baulichen ein Gebäude „mit Leben zu erfüllen“. Für die Realisierung können wir auf erfahrene Handwerker und Fachleute zurückgreifen.

Das Architekturbüro

Windische Gasse 11A – 37308 Heilbad Heiligenstadt

Adresse

Sie finden unser Büro in der Windischen Gasse 11a, 37308 Heilbad Heiligenstadt im Erdgeschoss des rückwärtigen, ehemaligen Druckereigebäudes.

Link zu Google Maps Routenplanung

Parkplätze

Unsere Kunden können im unmittelbaren Umfeld der Altstadt mit Parkscheibe auf dafür vorgesehenen Stellplätzen 2 Stunden kostenfrei parken.

Darüber hinaus stehen gebührenpflichtige Stellplätze auf dem Liebknechtplatz in ca. 200 m Entfernung zur Verfügung.